Apartamento 203 – 2 dormitórios, sendo 1 suíte | 80,38m² privativos + 1 box de garagem

O apartamento 203 do Saint-Émilion é a escolha perfeita para quem deseja unir funcionalidade, espaço e sofisticação no centro de Canela. Com 80,38m² de área privativa, a unidade apresenta dois dormitórios, sendo uma suíte ampla, além de um segundo banheiro completo, ambos com ralos lineares e acabamentos em porcelanato. A área social integra a sala com a cozinha equipada com churrasqueira à carvão, formando um ambiente moderno, acolhedor e ideal para receber. As janelas são compostas por esquadrias em PVC preto com vidros duplos e persianas automatizadas, promovendo conforto térmico, acústico e privacidade. A automação da unidade é completa: iluminação, climatização e dispositivos de áudio e vídeo podem ser controlados via voz ou app com Alexa, já inclusa com Echo Show e Echo Dot. O imóvel conta com rebaixo em gesso, piso vinílico nas áreas íntimas e sociais, espera para lareira e splits, além de tomadas USB nos dormitórios e living. A entrada é feita por fechadura digital com múltiplas formas de acesso, unindo segurança e praticidade. O box de garagem exclusivo dispõe de infraestrutura para carregador de carro elétrico com medição individual. No edifício, os moradores contam com salão gourmet mobiliado, portão de garagem com leitura de placa, vídeo porteiro digital, câmeras ColorVU 24h, elevador para oito pessoas, floreiras com irrigação automática e gerador de energia para áreas comuns. Esta unidade está disponível por R$1.180.000,00, com entrada inicial de R$354.000,00, reforços anuais de R$82.600,00 e 72 parcelas mensais de R$4.588,89, todas com correção pelo INCC-M + 0,75% ao mês. Pagamento à vista com 10% de desconto. Um apartamento que representa a verdadeira essência do bem viver em uma das cidades mais encantadoras da Serra Gaúcha.