No coração de Canela, em uma localização privilegiada que reúne a tranquilidade da Serra Gaúcha com o charme da arquitetura francesa, encontra-se o sofisticado apartamento 101 do empreendimento Saint-Émilion. Com 51,96m² de área privativa, esta unidade de 1 dormitório foi projetada para oferecer uma experiência única de moradia, onde o requinte estético encontra a inovação tecnológica em cada detalhe. O espaço interno é composto por um dormitório aconchegante, equipado com persiana motorizada controlada por comando de voz ou remoto, living integrado à cozinha planejada com ilha e churrasqueira à carvão, piso vinílico de alto padrão e rebaixo em gesso em todos os ambientes, proporcionando um acabamento elegante e contemporâneo. A porta de entrada principal possui fechadura digital com abertura por senha, chave ou biometria, reforçando a segurança e o conforto do dia a dia. Toda a unidade conta com o exclusivo Pacote Casa Inteligente, que inclui automação das luzes, climatização e equipamentos eletrônicos por meio de comandos de voz via Alexa, que já acompanha o imóvel com um Echo Show e um Echo Dot inclusos. Além disso, o apartamento oferece tomadas USB no living e no dormitório, espera para ar-condicionado split e para lareira, banheiro com ralo linear e porcelanato, e esquadrias em PVC na cor preta com vidros duplos, garantindo excelente isolamento termoacústico. O box de garagem possui infraestrutura de espera para carregador de carro elétrico com medição individual, antecipando as necessidades da mobilidade do futuro. Tudo isso dentro de um prédio inteligente, com portaria eletrônica, vídeo porteiro digital, portão de garagem com leitura de placa, câmeras com imagem colorida 24h (ColorVU), salão gourmet mobiliado e equipado, elevador para 8 pessoas, garagem com piso em epóxi, floreiras com irrigação automatizada e gerador de energia para áreas comuns. O valor deste imóvel é de R$750.000,00, com entrada facilitada de R$225.000,00, seis reforços anuais de R$52.500,00 e saldo parcelado em até 72 vezes de R$2.916,66, todas as parcelas corrigidas pelo INCC-M + 0,75% ao mês. Para quem busca exclusividade e deseja adquirir à vista, oferecemos 10% de desconto. Este é o lar perfeito para quem valoriza o equilíbrio entre tradição e modernidade, em um dos bairros mais valorizados de Canela.